# DMI - Chargé d'opérations bâtiment - Service immobilier

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## 📝 Description du poste & Contexte

Représente ou assiste la maîtrise d'ouvrage sur les plans techniques, administratifs et financiers lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde du patrimoine bâti de l'OPT-NC. Suit la conception ou conçoit, fait réaliser par des entreprises, les travaux de construction, rénovation ou aménagement concernant le patrimoine bâti de l'OPT-NC.

## 🏢 Organisation et relations fonctionnelles

**Affectation :** Service immobilier – Section opérations immobilières 2

**Supérieur hiérarchique direct :** Chef de section

**Place dans l'organigramme :** N-4 (par rapport au Directeur général)

**Relations fonctionnelles clés :**
- Service immobilier
- Section opérations immobilières 2
- Direction des ressources humaines

## 🎯 Missions et activités

- Management des opérations, gestion en mode projet (indicateurs : coûts, qualité, délais), présentation plénières des dossiers
- Représentation du maître d'ouvrage et communication interne
- Pilotage du programme d'opérations et prise en compte des besoins des clients internes, des notions de coût global et de HQE/Environnemental
- Conduite d'opérations et rédaction de documents pour la passation de convention et/ou de marchés
- Gestion financière, administrative et juridique des opérations
- Réception des travaux (quantitatif & qualitatif), contrôle des pièces relatives à l'exécution du chantier, à la liquidation des dépenses qui en découle et des dossiers de sécurité des bâtiments et des équipements techniques installés dans le cadre des travaux
- Coordination de l'activité des maîtres d'œuvre, bureaux d'études, entreprises externes et des services supports internes
- Elaboration du budget (primitif et modificatif) des opérations suivies
- Assistance du maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiments
- Conception de partie d'ouvrage de bâtiments
- Mise en application pour les projets immobiliers de l'OPT de la charte immobilière tertiaire rendue applicable à partir de 2019
- Réalisation d'études d'opportunité, faisabilité, localisation
- Veille technique et réglementaire

## 👤 Profil recherché

### 🎓 Formation et connaissances

**Niveau de diplôme requis :** Technicien 1er grade domaine de l’équipement

**Savoirs et connaissances théoriques :**
- Modes opératoires et procédures en vigueur au sein de l’établissement
- Règles de constructions dans le domaine du bâtiment
- Risques liés aux constructions
- Connaissances de la suite bureautique Office 365
- Connaissances des outils collaboratifs de la suite Office 365
- Applications informatiques (Autocad, Sharepoint, OTRS, Docuware, Eclairs, Docubase, Sommier patrimoine, Fieldwire)
- Techniques du mode projet
- Techniques de gestion d'opérations tous corps d'état
- Principes de la commande publique
- Règles des marchés publics (délibération N°424)
- Normes et règles de sécurité incendie et panique
- Règles d'hygiène et de sécurité
- Contraintes liées aux équipements de télécommunications
- Contraintes liées à l'activité commerciale

### 🛠️ Savoir-faire et aptitudes comportementales

- Porter un diagnostic sur le patrimoine bâti, apporter au maître d'ouvrage des arguments techniques d'aide à la décision, informer des contraintes techniques inhérentes à certains choix
- Analyser les besoins de l'OPT-NC, des clients internes
- Rédiger un cahier des charges, un programme d'opération, choisir un concepteur
- Commanditer des travaux d'expertise, analyser les résultats
- Faire appliquer les règles de conception des ouvrages, contrôler l'application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
- Mettre en œuvre les techniques du mode projet
- Appliquer la réglementation, élaborer des marchés publics
- Planifier et organiser les tâches du projet
- Consulter les entreprises et autres prestataires et passer les commandes
- Prendre des décisions dans l'intérêt de l'OPT-NC
- Effectuer des études de coûts prévisionnelles
- Elaborer et suivre l'exécution d'un budget
- Réaliser des tableaux de bords avec des indicateurs
- Contrôler la conformité des documents administratifs
- Contrôler la passation et l'exécution des marchés publics
- Autonomie et créativité
- Disponibilité
- Sens des responsabilités
- Sens de l'anticipation
- Sens de la communication
- Rigueur
- Implication
- Aptitude aux projets transversaux
- Sens de l'organisation et de la planification
- Calme et serein
- Savoir prendre du recul
- Prise d’initiative
- Sens du service public
- Esprit d’équipe
- Adaptabilité

## 🚗 Habilitations et permis requis

Permis de conduire B

## 📋 Compléments d'information

**Poste à pourvoir :** Vacant

**Fourniture ou mise à disposition de matériels, biens ou services :** Utilisation du véhicule de service, Équipement de protection individuelle, Utilisation de matériels homologués, Tenue de travail

## 📬 Contact et modalités de candidature

Pour répondre à cette offre, merci de transmettre votre dossier de candidature (CV et lettre de motivation) :

- 📧 **Par email :** [DRH-candidature@opt.nc](mailto:DRH-candidature@opt.nc)
- 📞 **Par téléphone :** [20.61.37](tel:+687206137)